هزینه نقاشی و تعمیرات بر عهده مالک است یا مستاجر؟

خدمتتان عرض شود که بر اساس قوانین ایران از جمله ماده ۴۸۶ قانون مدنی، «تعمیرات و کلیه مخارجی که در عین مستأجره برای امکان انتفاع از آن لازم است به عهده مالک است مگر آنکه شرط خلاف شده یا عرف بلد بر خلاف آن جاری باشد و همچنین است آلات و ادواتی که برای امکان انتفاع از عین مستأجره لازم می‌باشد» اما هزینه های مصرفی و غیر ضروری که برای استفاده بهتر انجام می شود بر عهده مستاجر است بنابراین رنگ کردن خانه از مخارجی است که شما باید انجام دهید البته ملزم به آن نیستید. در مورد تعمیر پکیج چون شما سه سال از آن استفاده کرده اید و به قول معروف مصرفی می باشد، بر عهده شما خواهد بود. موفق باشید.