چه‌گونه می‌توانیم برای ثبت سند در معامله مشارکت در ساخت، تضمین بگیریم؟
یک آشنایی در شهرستان داریم که یک زمین دارد. به ما پیشنهاد داده است که آن‌جا را بسازیم و دو واحد برای ما و دو واحد برای خودش باشد. فقط با توجه به این‌که خیلی مورد اعتماد نیست، می‌ترسیم بعد که ما ساختمان را ساختیم، در مورد به نام کردن سند دو واحد اذیت کند. می‌خواستم بدانم قبل از شروع به ساخت چه تضمینی می‌توانیم از او بگیریم که دیگر نتواند فکر سند نزدن را بکند؟
منبع: نسخهٔ اصلی
پاسخ
بهترین راه این است که انتقال سند به صورت مرحله‌ای انجام شود؛ یعنی این‌که به عنوان مثال بعد از پی‌ریزی یک دانگ، بعد از سفت کاری یک دانگ دیگر و بعد از پایان کار آخرین دانگ به نام شما شود. در این صورت، در هنگام پایان کار نصف کل ملک برای شما خواهد بود. هم‌چنین بهتر است بابت تاخیر در انتقال سند به صورت روزانه یک وجه التزام تعیین کنید؛ مثلا بنویسید که پس از پایان کار صاحب ملک موظف است طی ۲۰ روز سند را به نام سازنده بزند در غیر این صورت برای هر روز یک میلیون تومان باید پرداخت کند.
موفق باشید.
پاسخ‌ها اطلاعات حقوقی‌اند و جایگزین مشاوره با وکیل نیستند.
پرسش‌های مشابه
نظرها و تجربه‌های مشابه
هنوز نظری ثبت نشده است.