اگر مستاجر زمین را بفروشد، چه باید کرد؟

با توجه به توضیحاتی که ارائه کرده‌اید، می‌توانید با عنوان انتقال مال غیر یا فروش مال غیر علیه شخص مورد نظر شکایت کیفری مطرح کنید. این جرم در قانون در حکم کلاهبرداری است و در صورت اثبات، علاوه بر مجازات حبس، می‌تواند شامل جزای نقدی و الزام به جبران خسارت نیز باشد.

در صورتی که فروشنده مالک زمین نبوده و حق انتقال آن را نداشته باشد، اصل مالکیت شما بر زمین از بین نمی‌رود و خریدار نمی‌تواند صرفا بر اساس آن معامله ادعای مالکیت کند. در چنین شرایطی، خریدار می‌تواند برای مطالبه وجه پرداختی و خسارت، به فروشنده مراجعه کند.

همچنین، اگر دلایل و مدارکی در اختیار دارید که نشان می‌دهد خریدار نیز از مالک نبودن فروشنده آگاه بوده است، می‌توانید او را نیز در شکایت خود به‌عنوان یکی از متهمان معرفی کنید.