آیا می‌توان خسارت تأخیر تحویل را با مابه‌التفاوت متراژ تهاتر کرد؟

از یک سازنده ای که زمین هم برای خودش بود دو سال قبل یک واحد خریدم. در قرارداد پیش بینی کردیم که اگر دیر تحویل بدهد باید یک مبلغی را روزانه بپردازد. الان چهار ماه هم از موعد تحویل گذشته اما واحد ها حاضر هستند. از طرف دیگر اضافه بر متراژ وجود دارد. یعنی واحد من چند متر بزرگ تر شده و اصولا من باید مابه التفاوت را بپردازم. الان سوال من این است آیا ممکن است خسارت دیکرد تحویل واحد را با این مابه التفاوت متراز تهاتر کنیم؟ فروشنده راضی نمی شود و می گوید تا تسویه حساب نکنی سند نمی زنم.