عدم پرداخت چند ماه اجاره، مانع تمدید خودکار قرارداد می‌شود؟
من یک مستاجر دارم که به دلیل بدهی هایی که به مردم دارد فراری شده و الان خانواده اش در خانه هستند. کرایه را هم چند ماهی است نداده است. همچنین ۱۵ روز پیش مدت قرارداد تمام شد. تلفنی با ایشان صحبت کردم می گوید قراردادها خود به خود تمدید شده اند و یک سال دیگر هم در خانه می ماند. در مورد کرایه هم می گوید قسطی می دهم. آیا با این مصوبه جدید واقعا من نمی توانم ایشان را بیرون کنم؟
منبع: نسخهٔ اصلی
پاسخ
مصوبه جدید سران قوا مقرر کرده است که موجران حق افزایش بیش از ۲۵ درصد را ندارند. همچنین پیش بینی شد قراردادهای اجاره خود به خود تمدید می شوند. بنابراین اصولا اگر مستاجر اجاره بها را پرداخت نکند مشمول مصوبه نشده و موجر حق خواهد داشت نسبت به تخلیه اقدام کند.اگر مستاجر شما سه ماه اجاره بها را پرداخت نکرده باشد می توانید درخواست تخلیه فوری بکنید. بنابراین بهتر است یک اظهارنامه به مستاجر بفرستید و بعد در دادگاه صلح تقاضای صدور دستور تخلیه فوری بکنید.
پاسخ‌ها اطلاعات حقوقی‌اند و جایگزین مشاوره با وکیل نیستند.
پرسش‌های مشابه
نظرها و تجربه‌های مشابه
هنوز نظری ثبت نشده است.