آیا طلبکاران برادرم می‌توانند از سهم‌الارث ما طلب خود را بگیرند؟
پدر من چند سال پیش فوت کرد. او یک آپارتمان داشت که الان من و مادرم در آن ساکن هستیم. یک برادر دارم که در کار خرید و فروش تجهیزات خیاطی است. چند فقره از چک‌هایش برگشت خورده است و طلب‌کارها قصد شکایت دارند. ما تا حالا تقسیم ترکه نکرده‌ایم. می‌خواستم بدانم اگر طلب‌کارها از او شکایت کنند، سهمش از خانه را می‌توانند توقیف کنند؟ اگر بله، ما چه کار باید انجام دهیم؟ بدهی او تقریبا بیشتر از سهمش از خانه است. اگر خانه را فی‌الفور به نام کس دیگری بزنیم، مساله حل می‌شود؟
منبع: نسخهٔ اصلی
پاسخ
خدمت‌تان عرض شود که چون اصولا سهم‌الارث از مستثنیات دین محسوب نمی‌شود و برادرتان هم در آن خانه ساکن نیست، بنابراین قطعا طلب‌کارها می‌توانند به میزان طلب خود، سهم‌الارث برادرتان از خانه را توقیف کنند. در مورد فروش خانه عرض شود که اولا توجه کنید انتقال صوری اموال به قصد فرار از دین، باطل و در شرایطی هم جرم است؛ یعنی اگر مشخص بشود که خانه را به صورت صوری انتقال داده‌اید، می‌تواند برای‌تان مشکل‌ساز باشد. از طرف دیگر، اگر شما گواهی انحصار وراثت نگرفته‌اید، برای فروش خانه ابتدا باید گواهی را اخذ کنید تا بتوانید سند به نام خریدار بزنید، مگر این که حالا به صورت قول‌نامه‌ای این کار را انجام دهید. طلب‌کارها فقط در مورد سهم‌الارث برادرتان می‌توانند اقدام کنند، نه بیشتر. هم‌چنین مادرتان هم می‌تواند مهریه خود را مطالبه کند و علاوه بر سهم‌الارثش، مهریه خود را از محل خانه بگیرد.
پاسخ‌ها اطلاعات حقوقی‌اند و جایگزین مشاوره با وکیل نیستند.
پرسش‌های مشابه
نظرها و تجربه‌های مشابه
هنوز نظری ثبت نشده است.