آیا با وکالت‌نامه می‌توانم اموال متوفی را به نام خودم کنم؟

همسر من چند وقت پیش فوت کرد. ما فرزندی نداشتیم. او یک خانه و یک زمین در شهرستان داشت. پدر و مادرش هر دو زنده‌اند و دو خواهر هم دارد. خواهرانش می‌گویند که آن‌ها هم جز ورثه هستند اما من در اینترنت جست‌وجو کردم و متوجه شدم این طور نیست. آیا شما این را تایید می‌کنید؟ دوما این که میزان سهم‌الارث هر شخص چه قدر است؟ همسرم به من در مورد زمین یک وکالت در فروش داده بود، با قید این که می‌تواند زمین را به نام خودش کند. آیا من با این وکالت‌نامه می‌توانم زمین را به نام خودم کنم؟ واقعیتش همسرم با خانواده‌اش ارتباط خوبی نداشت. خیلی او را اذیت کرده بودند. پنج سال هم بود که اصلا هم‌دیگر را ندیده بودند. این که الان دنبال اموالش هستند، برای من قابل قبول نیست؟