صاحب مال می‌تواند برای مالی که مجانی در اختیارم گذاشته شکایت کند؟
در شهرستان‌مان یک باغی داریم که در آن درخت‌های میوه وجود دارد. هر هفته هم به آن‌جا می‌روم. تقریبا دو سال پیش پسرعمه‌ام که دقیقا در کنار باغ من زمین دارد، یک چاهی حفر کرد و از آن موقع من از آب آن چاه برای آبیاری باغ استفاده می‌کنم. هیچ صحبتی هم نکردیم که من بابت استفاده از چاه پول بدهم، چون رابطه ما خیلی خوب بود. به تازگی اختلافات خانوادگی پیش آمده است و حالا می‌گوید باید بابت این دو سال مبلغی را به او بدهم. مبلغی هم که خواسته، خیلی زیاد است و منطقی نیست. تهدید کرده است که شکایت می‌کند. می‌خواستم بدانم آیا حق دارد پول استفاده از چاه را از من بگیرد با توجه به این که در ابتدا چنین حرفی به من نزده است؟
منبع: نسخهٔ اصلی
پاسخ
خدمت‌تان عرض شود که در حقوق اصل بر عدم تبرع است؛ یعنی هیچ کاری بدون اجرت نیست. در ماده ۳۳۷ «قانون مدنی» گفته شده است: «هر‌گاه کسی بر حسب اذن صریح یا ضمنی از مال غیر استیفا منفعت کند، صاحب مال مستحق اجرت‌المثل خواهد بود؛ مگر این که معلوم شود که اذن در انتفاع مجانی بوده است.»
یعنی این که اگر علیه شما طرح دعوی کند، این شما هستید که باید ثابت کنید پسرعمه‌تان به صورت مجانی آب چاه را در اختیار شما قرار داده است. برای اثبات می‌توانید از افراد مطلع استشهادیه بگیرید و یا این که بیان کنید در این دو سال هیچ مبلغی را مطالبه نکرده است و اختلافات اخیر باعث شده‌اند او چنین درخواستی کند. به هر حال اگر نتوانید ثابت کنید که به صورت مجانی آب چاه را در اختیار شما قرار داده است، باید اجرت‌المثل ایام استفاده از چاه را بدهید. میزان اجرت‌المثل را کارشناس تعیین می‌کند، نه پسرعمه شما.
پاسخ‌ها اطلاعات حقوقی‌اند و جایگزین مشاوره با وکیل نیستند.
پرسش‌های مشابه
نظرها و تجربه‌های مشابه
هنوز نظری ثبت نشده است.