اگر مستاجر خانه را تخلیه نکند، چه اقدام قانونی باید انجام دهم؟
من یک مستاجری دارم که قراردادش به پایان رسیده ولی خانه را به بهانه‌های مختلف، از جمله این که خانه جدیدی پیدا نکرده است، تخلیه نمی‌کند. چند بار هم به او مهلت دادم اما متاسفانه باز هم تخلیه نمی‌کند. من خیلی فوری نیاز دارم که این خانه را بفروشم و مشتری‌هایی که دارم، می‌گویند تا وقتی مستاجر بیرون نیاید، خانه را نمی‌خرند. ممنون می‌شوم من را راهنمایی کنید. چه طور می‌توانم او را مجبور کنم که خانه را تخلیه کند؟
منبع: نسخهٔ اصلی
پاسخ
خدمت‌تان عرض شود که در «قانون روابط موجر و مستاجر»، مساله‌ای تحت عنوان «تخلیه فوری» پیش‌بینی شده است. بر این اساس، شما ابتدا باید یک دادخواست تخلیه فوری به دلیل پایان یافتن مهلت قرارداد تنظیم و از طریق دفاتر خدمات قضایی، به شورای حل اختلاف ارسال کنید. پس از ارجاع پرونده به شورا و تعیین شعبه، اصولا یک هفته طول می‌کشد تا دستور تخلیه فوری صادر شود. البته مستاجر می‌تواند برای یک بار از شورا به مدت یک ماه فرصت بگیرد. به هر حال بعد از صدور دستور تخلیه، شما باید مبلغ ودیعه یا همان رهن را به صندوق دادگستری واریز و با مراجعه به اجرای احکام شورا، تقاضای اجرای تخلیه را بکنید. اگر مستاجر به میل خود تخلیه نکند، ماموران خانه را تخلیه می‌کنند.
پاسخ‌ها اطلاعات حقوقی‌اند و جایگزین مشاوره با وکیل نیستند.
پرسش‌های مشابه
نظرها و تجربه‌های مشابه
هنوز نظری ثبت نشده است.